ÜBER UNS

Leitbild unserer Genossenschaft

1. Preisgünstiger Wohnraum

Kernaufgabe unserer Genossenschaft ist es, langfristig preisgünstigen und attraktiven Wohnraum auf Basis der Kostenmiete zu schaffen und zu erhalten. Als gemeinnützige Genossenschaft entziehen wir unser Land und unsere Liegenschaften der Spekulation.

2. Mitbestimmung und Engagement

Mitsprechen und Mitanpacken ist erwünscht. Wir schaffen Raum für Austausch, laden Mitglieder aktiv dazu ein und kommunizieren offen und ehrlich.

3. Gemeinschaft und Nachbarschaft

Unsere Genossenschaft steht allen Bevölkerungskreisen offen und strebt eine gute soziale Durchmischung an. Wir fördern ein lebendiges Zusammenleben, gemeinschaftliche Aktivitäten und gegenseitige Unterstützung. Gute Nachbarschaft ist uns wichtig. Respekt, Verständnis und Wertschätzung sind unsere Grundwerte.

4. Wohnsicherheit und soziale Verantwortung

Frühzeitige Kommunikation von Renovationen und wo möglich Ersatzwohnraum bieten Sicherheit. In Härtefällen suchen wir individuelle Lösungen.

5. Wohnqualität

Wir streben eine hohe Wohnqualität an. Unsere Gebäude werden fortlaufend, nachhaltig, kosten- und qualitätsbewusst unterhalten, modernisiert und an zeitgemässe Wohnbedürfnisse anpasst. Wo möglich wird ein Mehrwert generiert. Dies sorgt für attraktiven Wohnraum, gute Vermietbarkeit und die Werterhaltung der Gebäude.

6. Nachhaltigkeit

Wir achten auf einen nachhaltigen Bau und Betrieb. Ressourcen werden sorgsam eingesetzt und natürliche Materialen bevorzugt. Die durchschnittlichen Wohnungsflächen und die Wohnfläche pro Person liegen unter dem Schweizer Durschnitt und sorgen somit für einen kleinen ökologischen Fussabdruck.

7. Wachstum mit Verantwortung

Wir wollen mehr Menschen diese Wohnform ermöglichen und sind offen für den Kauf oder das Baurecht von Liegenschaften oder Bauland, um weiteren bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

8. Kooperation und Vernetzung

Austausch und die Zusammenarbeit mit anderen Genossenschaften, der Nachbarschaft, der öffentlichen Hand, Immobilienbesitzern, dem regionalen Gewerbe, dem Verband WBG CH und ihren Mitgliedern sind uns wichtig. Wir setzen uns für eine starke Gemeinschaft der Wohnbaugenossenschaften in Rapperswil-Jona ein.

9. Effizienz und Professionalität

Wir setzen auf eine schlanke und effiziente Struktur, gesunde Finanzen und eine professionelle, operative Geschäftsführung. Weiterbildungsmöglichkeiten für Vorstand, Hauswartung und Verwaltung liegen uns am Herzen.

Gestern

Wie der Name schon sagt, wurde die Eisenbahnerbaugenossenschaft Rapperswil (EBG) vornehmlich von Eisenbahnern gegründet. Damals, am 6.7.1912, trafen sich 38 Interessenten zur Gründungsversammlung. Bereits am 24.7.1912 wurden Verträge über den Kauf der ersten 4’800 bzw. 8’600 m2 Bauland abgeschlossen. Die beiden Parzellen wurden zuerst je vom Präsidenten und vom Kassier als Privatpersonen erhandelt und gekauft. Man hegte nämlich die berechtigten Befürchtungen, dass Spekulanten den Landverkäufern mehr Geld anbieten würden, wenn eine Genossenschaft ins Spiel kam.

Die 1. Generalversammlung fand am 27.7.1912 im Hotel Post in Rapperswil statt. Dort erfolgte die definitive Wahl des Vorstandes, bei einer Anzahl von 63 Mitgliedern.

Heute

Bei der EBG handelt es sich um eine unabhängige Wohnbaugenossenschaft.

Mitglieder müssen nicht mehr zwingend bei der SBB oder einem anderen Bundesbetrieb arbeiten. Familien und in der heutigen Zeit auch zunehmend Menschen, die sich aktiv im Vorstand für die Genossenschaft einsetzen möchten, können bevorzugt werden.

Die Häuser befinden sich in familienfreundlicher Umgebung im Süden der Stadt Rapperswil-Jona, gut erschlossen, auch vom öffentlichen Verkehr.

Vermehrt legt die Genossenschaft Wert auf Biodiversität und Nachhaltigkeit. Unser wunderschöne dazugehörige Park beim Grundstück des Mehrfamilienhauses an der Helvetiastrasse eignet sich dazu bestens. Teilweise Wildwiese sowie einheimische Büsche und Gehölze im ganzen Gebiet bieten genügend Platz für Flora und Fauna. Eine Begrünung mit Bäumen und Hecken in der Umgebung der Häuser an der Oberseestrasse wird mit dem gemeinsamen Herbstschnitt im Jahr 2024 in Angriff genommen. Ebenfalls wird seit dem Herbst 2023 ein Teil des Stromes durch eine eigene Photovoltaikanlage generiert.

Die Ausserordentliche GV am 8. November 2019 stimmt mit 60 Ja-Stimmen gegenüber 27 Nein-Stimmen für den Umbau des 100 jährigen Baulos 3. Am 10. November 2020 wurde der Umbau an Eisenbahnstr. 25 begonnen und in der Folge etappenweise weitergeführt. Im Mai 2024 durften die letzten Parteien ihre neu renovierten Wohnungen beziehen. Ein herzliches Dankeschön an alle fleissigen Menschen, die mit ihrer Tatkraft, den Ideen und Ihrer eingesetzten Zeit diesem Projekt zum Erfolg verholfen haben.

Mit Stand 31.12.2025 zählte die EBG total 191 Mitglieder.

Statuten der Genossenschaft
Die neuen Statuten der EBG wurden an der Generalversammlung vom 24. Mai 2019 genehmigt und sind gleichentags in Kraft getreten.

Jubiläumsschrift

Zum Andenken an unser 100-jähriges Bestehen wurde eine Chronik in Auftrag gegeben. Darin findet sich die pionierhafte Entstehungsgeschichte unserer Genossenschaft. Ebenfalls wird der parallele Zusammenhang mit den politischen Geschehnissen in Rapperswil rsp. in unserem Land eindrücklich geschildert.

Beitrag im Heft “WOHNEN” der Wohnbaugenossenschaften Schweiz

Anlass des Beitrages ist der Umbau des Baulos 3, der voll im Gange ist. Unter Einbezug der Bewohnenden wurde das umfangreiche und anspruchsvolle Projekt der Sanierung der denkmalgeschützten Häuser in Angriff genommen.